Ivan Vaqué, CEO de Fincas Forcadell Cedida Si hay una inmobiliaria por antonomasia en Cataluña, esta es Fincas Forcadell . Fundada en Barcelona en 1958 y gestionada hoy por la tercera generación, la empresa es la segunda con mayor volumen de gestión en la comunidad autónoma, solo por detrás del gigante alemán Engel & Völkers . El dinamismo del mercado inmobiliario madrileño, en auge desde el último lustro , le ha obligado a crecer en la capital. Mientras, en Barcelona el sector va bien "económicamente, pero no socialmente", según han explicado sus directivos en una comida con la prensa. Forcadell fue fundado hace casi 70 años por el matrimonio formado por Salvador Forcadell Fortuny y Carmen Company Montes , constructores y promotores con una oficina en la calle Tallers, desde la que iniciaron la labor de administración para los propietarios que compraban los inmuebles que ellos mismos construían. El grupo mantiene desde hace años un ambicioso plan de expansión en el área metropolitana de Barcelona, donde compra empresas, administraciones y desarrolla nuevas verticales de negocio. Sin embargo, este 2026 ha sido en la capital española donde más ha aumentado sus operaciones , al poner un pie en el segmento residencial y retail , además de incrementar su actividad en oficinas. " Ahora todo y todo el mundo crece en Madrid ", ha explicado el CEO de la consultora, Ivan Vaqué . La oficina de Madrid abrió en 2019 y, desde entonces, se ha centrado en la intermediación para empresas, sobre todo en oficinas, naves logísticas e industriales y estrategias de inversión. En Madrid, Forcadell ha asesorado, entre otras operaciones, la apertura de un centro logístico de 8.000 metros cuadrados de Sevica, especializada en logística de moda, el alquiler de una plataforma logística en Getafe para Excelentes Market y el traslado de la oficina madrileña de Rauda, el proveedor de servicios legales alternativos de Cuatrecasas. También el arrendamiento de un edificio de oficinas de 2.313 metros cuadrados para la tecnológica Osapiens. Iván Vaqué, consejero delegado de Forcadell EP La comunidad capitalina ha mantenido en el último lustro un mayor ritmo constructor, una atracción de inversión extranjera por encima de la catalana, una política fiscal más atractiva y una disponibilidad de suelo más beneficiosa para el ladrillo, puesto que Barcelona queda encajonada entre dos ríos, montañas y el Mediterráneo. Forcadell superará este 2026 los 12 millones de ingresos , una subida superior al 10%. El aumento se justifica por el sector industrial, logístico y de oficinas, que ha crecido en 2026, además del negocio de las comunidades de vecinos, que representa casi un 40% de la cifra de negocio del grupo y se ha mantenido estable este ejercicio. Entre sus compras de este año destaca la de Finques Gràcia Centre , una agencia inmobiliaria con sede en Sabadell. Tras su absorción, Forcadell ha rebasado la barrera de las 2.000 comunidades de propietarios bajo administración. Además de Madrid y Barcelona, la compañía tiene presencia en Granollers, Mollet del Vallès, Terrassa, Gavà, Palma o Sevilla, con una plantilla total de 167 profesionales . Las cifras las ha compartido Vaqué en una comida con la prensa posterior a la presentación del informe Actualidad y Perspectivas del sector inmobiliario 2026 , elaborado por la Universitat de Barcelona (UB) y el profesor y economista Gonzalo Bernardos . Vaqué y Bernardos han coincidido en que el principal problema del sector es la falta de oferta . En 2025 se iniciaron 137.330 viviendas en España, apenas el 18% de las 762.540 que se construyeron en 2006, antes del estallido de la burbuja. Esta falta de construcción , sumado al intervencionismo estatal desde 2023, ha evaporado el negocio del alquiler del grupo en un porcentaje drástico, cercano al 50% . En los últimos cinco años, la oferta de pisos en el mercado ha caído un 35% , mientras que el precio se ha disparado un 46% , según el citado informe. Para revertirlo, Vaqué apuest
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