El número de compraventas de vivienda registró un descenso del 5,9% en el tercer trimestre del año, alcanzando las 164.148 operaciones con lo que encadena tres bajadas trimestrales consecutivas, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores . Los descensos se han registrado den 10 comunidades autónomas y 27 provincias. Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp El descenso frente al trimestre pasado por del 2,3%, mientras que en las compraventas de vivienda nueva fue del 0,9%, hasta las 34.611 compraventas. Además, se han registrado 129.537 compraventas de vivienda usada , con un descenso trimestral del 2,6%. Pese a este descenso de las operaciones, la demanda extranjera de vivienda se ha mantenido estable y su peso relativo durante el tercer trimestre ha alcanzado un histórico 16,05% del total de operaciones, para superar las 26.300 casas. Son unas 500 unidades menos que el récord anotado el trimestre pasado (26.836), y la tercera mayor cifra absoluta de toda la historia. En los últimos 12 meses, el peso de los internacionales se ha situado en el 14,82%. Las nacionalidades cabeceras han sido británicos (7,5%), marroquíes (6,4%), neerlandeses (5,8%), alemanes (5,7%), rumanos (5,7%), italianos (5%), franceses (4,2%) y polacos (4,2%). Esto se traduce compras de viviendas en términos absolutos de los británicos (1.943), marroquíes (1.652), neerlandeses (1.515), alemanes (1.481), rumanos (1.478), italianos (1.314), franceses (1.102) y polacos (1.089). Por zonas del mundo, el 54,7% corresponden a compradores pertenecientes a la Unión Europea , el 17,8% al resto de Europa, un 9,4% a África, el 7,3% a Asia y el 7% a América del Sur, quedando el resto del mundo con el 3,8%. Si nos fijamos en los precios medios que han pagado por las viviendas compradas en España, aquí destaca América del Norte (4.469 €/m2), seguidos de Unión Europea (3.221 €/m2), Oceanía (3.215 €/m2), resto de Europa (2.948 €/m2) y Asia (2.709 €/m2). Las compras de vivienda de los extranjeros han alcanzado el 37,2% en Baleares y el 30,4% en la Comunidad Valenciana, junto a Canarias (25,4%), Murcia (23%), Cataluña (17%) y Andalucía (16,2%). Por provincias, vuelve a ser destacado el peso de las operaciones internacionales en Alicante (46,5%), prácticamente la mitad de las más de 12.000 transacciones registradas entre julio y septiembre de este año en la provincia valenciana. Le sigue el peso en Málaga (38,8%), que adelanta a Baleares (37,2%) y Santa Cruz de Tenerife (29%). Por detrás, también aparecen Murcia (23%), Las Palmas (22,4%), Girona (21,4%), Almería (21%) y Tarragona (17,1%). Por otro lado, el Índice de Precios de Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) ha registrado un nuevo máximo histórico, con un crecimiento del 15,8% interanual, moderando su intensidad y situándose en más del doble (135,9%) por encima de los mínimos de finales de 2014. La metodología de precios medios continúa moderando su tendencia alcista, con un crecimiento interanual del 9,3%. El precio medio ha sido de 2.512 euros/m2, máximo histórico para los Registradores. La vivienda usada (2.462 euros/m2) ha registrado un ascenso trimestral del 0,6% y la vivienda nueva (2.701 euros/m2), del 2,5%. Las comunidades autónomas con mayores precios medios han sido Comunidad de Madrid (4.565 euros/m2), Baleares (4.502 euros/m2), País Vasco (3.693 euros/m2), Cataluña (2.989 euros/m2) y Canarias (2.850 euros/m2). Las provincias han estado encabezadas por Madrid (4.565 euros/m2), Baleares (4.502 euros/m2), Guipúzcoa (4.372 euros/m2), Vizcaya (3.526 euros/m2) y Málaga (3.400 euros/m2), mientras que las capitales de provincia alcanzan los mayores precios en San Sebastián (6.662 euros/m2), Madrid (5.597 euros/m2), Barcelona (5.124 euros/m2), Palma (4.408 euros/m2) y Bilbao (3.877 euros/m2). Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal . También puedes seguir el me
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