La compra de vivienda por parte de extranjeros en España ha alcanzado un máximo histórico, desplazando el foco hacia un tema crítico: el acceso a la vivienda para los ciudadanos españoles. En el último trimestre, los ciudadanos extranjeros representaron el 16,05% de todas las transacciones inmobiliarias, lo que equivale a más de 26.300 compras, un fenómeno que refleja el creciente interés en el país. Esta tendencia se observa especialmente en regiones como Baleares y la Comunidad Valenciana, donde la participación del mercado por compradores extranjeros supera el 30%. Sin embargo, esta demanda está ocurriendo en un contexto donde los precios de la vivienda también están en aumento. De acuerdo con el Colegio de Registradores, el precio medio ha superado los 2.512 euros por metro cuadrado, lo que impacta gravemente sobre la capacidad de los españoles para acceder a un hogar. A pesar de este crecimiento en compras, el número total de transacciones ha disminuido en un 5,9% respecto al año anterior. Las hipotecas también han visto una ligera caída, lo que sugiere que el mercado inmobiliario experimenta una seria bifurcación, en la que la demanda de extranjeros contrasta con las preocupaciones que enfrentan los ciudadanos locales para comprar o alquilar una vivienda. Este fenómeno llama la atención sobre la necesidad de políticas que garanticen el acceso a la vivienda en tiempos de creciente globalización e inversión extranjera. #Inmobiliaria #Vivienda #Economía #España #ElIndependiente
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