El precio de la vivienda tanto nueva como usada en la costa mediterránea continúa con su marcada tendencia al alza, registrando un incremento del dieciséis coma siete por ciento en términos interanuales. Este repunte sitúa el aumento tres puntos porcentuales por encima de la media nacional, que se establece en el trece coma siete por ciento, convirtiendo al litoral mediterráneo en el mercado residencial que más se ha encarecido en el último año entre los diferentes grupos territoriales analizados por Tinsa. A pesar de este fuerte impulso anual, la evolución mensual muestra un comportamiento más moderado, con un aumento del valor de la vivienda del cero coma cinco por ciento entre septiembre y octubre, por debajo del cero coma nueve por ciento anotado en el conjunto del país. El índice de Tinsa sitúa a la costa mediterránea en los dos mil seiscientos treinta y cinco puntos, tomando como referencia el año dos mil uno. Este incremento interanual sitúa a la zona por delante de las capitales y grandes ciudades, que crecen un trece coma tres por ciento, de las áreas metropolitanas con un quince coma seis por ciento, de las islas con un trece coma dos por ciento y del resto de municipios con un diez coma tres por ciento. Pese a este acusado encarecimiento acumulado en los últimos periodos, los valores actuales en la costa mediterránea se mantienen un dos coma dos por ciento por debajo de los máximos históricos alcanzados durante el anterior ciclo inmobiliario entre dos mil siete y dos mil ocho, en términos nominales. Esta situación contrasta con la de otros territorios, como las islas o las grandes capitales, que ya han superado ampliamente aquellos registros récord. Desde los mínimos posteriores a la crisis, los precios en el litoral mediterráneo acumulan una revalorización del ochenta y tres por ciento. Por su parte, los expertos apuntan a una consolidación en la ralentización paulatina de los precios residenciales en el ámbito nacional, con tasas que, no obstante, continúan situándose por encima de la inflación en todos los mercados analizados. Fuente: Alicante Plaza
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