Algunas comunidades de vecinos temen que la factura del gas natural que destinan a la calefacción central suba hasta un 70% este invierno. Ante ese panorama, el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) reclama que las fincas acogidas a la tarifa de último recurso (TUR) puedan elegir cómo afrontar el coste aplazado derivado de la nueva regulación. La corporación considera necesario ofrecer alternativas que permitan contener el impacto de las subidas energéticas sin trasladar a las comunidades una deuda que pueda prolongarse durante varios años y acumular intereses. Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp "El CGCAFE valora positivamente la existencia de una tarifa regulada específica para las comunidades de propietarios con calefacción central, especialmente cuando se combina con el cumplimiento de las obligaciones de revisión de las instalaciones y con sistemas de individualización del consumo", explica el organismo en una nota. Desde su punto de vista, este modelo contribuye a fomentar un uso responsable de la energía, mejorar la eficiencia de los sistemas colectivos de calefacción y proteger a los usuarios frente a la volatilidad de los mercados energéticos. Sin embargo, el Consejo también advierte de que el mecanismo aprobado para limitar las subidas del precio del gas a consecuencia de los conflictos geopolíticos no elimina la totalidad del incremento , sino que aplaza una parte importante de su coste. La diferencia entre el importe calculado conforme a la fórmula ordinaria y el precio efectivamente facturado queda pendiente de recuperación y deberá abonarse posteriormente, junto con los costes financieros previstos en la normativa. “Valoramos positivamente que exista una tarifa TUR para las comunidades de propietarios y el esfuerzo realizado para evitar incrementos bruscos en el precio del gas. Lo que nos preocupa es que, para contener la subida inmediata, se genere una deuda cuyo plazo de devolución no esté claramente limitado y que, además, incorpore intereses”, señala Pablo Abascal, presidente en funciones del CGCAFE. La principal reivindicación del Consejo es que las comunidades puedan escoger entre dos fórmulas de pago, en función de su capacidad económica, sus previsiones de consumo y sus preferencias. La primera alternativa consiste en mantener el pago del precio reducido aplicado a la tarifa TUR sin aplazar cantidades ni generar una deuda adicional . Esta opción supondría asumir un mayor desembolso durante los meses de invierno, cuando el consumo de calefacción es más elevado, pero permitiría evitar la acumulación de importes pendientes y sus correspondientes costes financieros. La segunda posibilidad permitiría beneficiarse del precio reducido durante los meses de mayor consumo y regularizar la totalidad de la deuda generada entre mayo y octubre, coincidiendo con el periodo de menor demanda de calefacción. Para el CGCAFE, esta fórmula permitiría distribuir el esfuerzo económico a lo largo del año sin trasladar las cantidades pendientes de una temporada de calefacción a la siguiente. “No todas las comunidades tienen la misma situación económica ni la misma capacidad para afrontar los recibos del invierno. Por eso defendemos que puedan elegir entre pagar el coste correspondiente en cada momento o acogerse a un sistema de regularización durante los meses de menor consumo, pero evitando que la deuda se perpetúe”, explica Abascal. Para ilustrar las consecuencias que puede tener este mecanismo, el CGCAFE ha elaborado un ejemplo estimativo basado en una comunidad de aproximadamente 80 viviendas, con calificación energética E, situada en una zona climática D1 y con un consumo anual de gas cercano a los 683.000 kWh. Según esta entidad, alrededor del 80% del consumo se concentra entre octubre y marzo. En este escenario, la estimación apunta a que el coste aplazado acumulado hasta marzo podría alcanzar los 12.149,34 euros, incluido un IVA estimado del 21%, sin incorporar la fi
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