A partir del año 2027, los propietarios extranjeros en España se enfrentarán a cambios significativos en la forma en que deben declarar sus ingresos por alquiler y sus propiedades utilizadas para uso personal. La Agencia Tributaria ha decidido retrasar el inicio de la declaración de la renta fija hasta el 1 de abril del año siguiente, en lugar del 1 de enero actual. Además, se han establecido fechas específicas en abril para la presentación de declaraciones de ingresos por alquiler, lo que significa que la declaración debe presentarse dentro de los primeros 20 días calendario del mes de abril después de que se generen los ingresos. Los propietarios que opten por pagar mediante autogiro tendrán hasta el 23 de diciembre para hacerlo. Es importante destacar que la declaración para el año 2025 no se verá afectada por estos cambios y puede presentarse durante todo el año 2026. Además de los cambios en las fechas, la declaración Modelo 210 se actualizará para incluir una nueva sección donde los arrendadores deben especificar sus gastos deducibles. También se añadirán campos específicos para indicar cuántos días la propiedad se ha utilizado para uso personal o se ha alquilado, así como la participación exacta en porcentaje. Estas modificaciones se implementarán a través de la Orden HAC/623/2026 del Ministerio de Hacienda, que también establece que el período de declaración para la renta fija sobre propiedades para uso personal se adelantará. Para el año 2026, el período de declaración comenzará el 1 de abril y finalizará el 31 de diciembre del mismo año. Fuente: Agencia Tributaria
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